不動産
空き家・土地の有効活用や売却、相続した不動産の管理まで、専門家が一貫してご提案・サポートいたします。
サービスについて
空き家・遊休地の売却と活用提案
管理にお困りの空き家や活用されていない土地（遊休地）に対し、最適な解決策をご提案します。周辺の市場動向や法規制を調査し、「売却（仲介）」「買取り」「賃貸」「駐車場やコンテナ等の土地活用」「解体」など、多様な選択肢を提示。お客様の資産価値を最大化し、固定資産税などの負担を軽減するプランを作成します。査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
相続不動産の手続きと管理代行
不動産を相続したものの、「手続きが複雑で分からない」「遠方で管理できない」「共有名義で意見がまとまらない」といったお悩みを解決します。相続登記（名義変更）の司法書士連携から、売却による換価分割のサポート、賃貸物件の管理運営代行まで一貫して承ります。ご家族間の調整が難しい案件も、専門家として中立的な立場で円満な解決を目指します。
サービスの特長
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専門家との連携体制
司法書士、税理士、弁護士、土地家屋調査士など、不動産相続や売却に必要な各分野の専門家と緊密に連携。複雑な法律問題や税務相談もワンストップで対応可能です。
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地域密着の的確な査定
地域の市場動向や成約事例に精通したスタッフが、お客様の大切な不動産を的確に査定します。机上査定ではなく、現地を確認し、物件の長所も短所も把握した上で価格を算出します。
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豊富な活用ノウハウ
単なる売却や賃貸だけでなく、リフォーム・リノベーションのご提案、土地活用のプランニング、空き家管理代行など、豊富な実績に基づき最適な「活かし方」をご提案します。
料金表
- 不動産査定・相談 無料
- 現地調査、市場調査に基づく査定書作成、活用相談
サービスの流れ
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STEP01
- ご相談・無料査定
- まずはお電話やメールにて、不動産のお悩みをお聞かせください。秘密厳守で対応いたします。現地を訪問し、物件の状況を調査、無料で査定いたします。
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STEP02
- プランのご提案
- 調査結果とお客様のご希望に基づき、売却、活用、管理などの最適なプランとお見積もりをご提示します。メリット・デメリットを丁寧に説明し、ご納得いくまで検討いただきます。
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STEP03
- ご契約・実行サポート
- ご提案内容にご納得いただけましたらご契約となります。売却活動の開始、相続手続きのサポート、管理業務の実行など、専門家が責任を持って最後まで進めます。
よくある質問
- 査定だけでも無料ですか？ 必ず売却しないといけませんか？
- はい、査定・ご相談は無料です。売却を強要することは一切ありません。「ひとまず資産価値を知りたい」「活用法だけ聞きたい」といったご相談も歓迎しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
- 仲介手数料以外に、売却時にかかる費用はありますか？
- 売買契約書に貼る「印紙税」、抵当権が残っている場合の「抹消費用」、住所変更等が必要な場合の「登記費用」（司法書士報酬）、売却益が出た場合の「譲渡所得税」などがかかる場合があります。お見積もりの際に詳しくご説明します。
- 遠方にある実家（空き家）の相談もできますか？
- はい、可能です。当社のネットワークを活用し、遠方の不動産についても対応いたします。相続などで現地に行けない場合も、私たちが窓口となり、現地調査や管理、売却活動を代行・サポートいたします。
- 共有名義の不動産ですが、売却は可能ですか？
- 共有不動産全体を売却するには、共有者全員の同意が必要です。ご事情を伺い、共有者間の調整や、ご自身の持分のみを売却する方法など、専門家（弁護士等）とも連携して最適な解決策をご提案します。
※弊社運営の別サイトへ移動いたします。